O Governo Municipal realizou, no dia 29 de janeiro de 2026, no Salão do Centro Comunitário “Cebolão”, no Distrito de São João da Serra Negra, uma audiência pública para discutir a implantação de novos loteamentos, a possível criação de Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) e alternativas voltadas à ampliação do acesso à moradia no distrito.
Durante o encontro, foi apresentada a proposta de destinar parte dos lotes com metragem reduzida, em torno de 200 m², com o objetivo de diminuir o valor final dos terrenos. A sugestão prevê que essa parcela do empreendimento seja incorporada a uma estrutura de loteamento social, permitindo a inclusão dessa fatia no orçamento do projeto e ampliando as possibilidades de acesso da população à aquisição de lotes.
A audiência também possibilitou que os moradores conhecessem o empresário responsável pelo empreendimento, bem como as condições gerais da proposta. As Secretarias apresentaram as etapas legais e administrativas necessárias para a aprovação do loteamento, incluindo os procedimentos técnicos, urbanísticos e ambientais previstos na legislação vigente.
Durante as manifestações, a população solicitou ainda a avaliação de benefícios relacionados à Regularização Fundiária Urbana (Reurb), especialmente para áreas já ocupadas no distrito. As contribuições foram registradas e serão consideradas nos encaminhamentos técnicos e administrativos.
A audiência teve caráter consultivo e foi conduzida pelas Secretarias Municipais de Habitação, Urbanismo e Agricultura e Pecuária. Todas as manifestações foram registradas em ata e integram o processo administrativo de análise, em conformidade com o Plano Diretor Municipal e as normas urbanísticas aplicáveis.
